월급날 통장을 보면 원리금이 빠져나가고 나서야 "이자가 이렇게 많았나" 싶은 순간이 있습니다. 저도 2022년 금리 인상 사이클이 시작되면서 처음으로 그 감각을 배웠습니다. 프랑스는 지금 그리스보다 국채 금리가 높고, 일본은 버블이 꺼진 뒤 30년을 잃었습니다. 한국의 가계부채는 GDP 대비 85%에 달합니다. 저금리가 만든 착시는 반드시 청구서로 돌아온다는 것, 이 세 나라의 궤적이 너무 닮아 있어서 지금 한 번쯤 짚어볼 필요가 있습니다.저금리 착시가 만든 프랑스의 빚 청구서혹시 "그리스보다 프랑스 국채 금리가 더 높다"는 말이 낯설게 느껴진다면, 그게 정상적인 반응입니다. 저도 처음 이 수치를 접했을 때 숫자를 다시 확인했습니다. 2022년까지만 해도 그리스 국채 금리는 프랑스보다 2.1%포인트 높았..

처음 임장을 다녔을 때 저는 깔끔한 인테리어와 작은 투자금에 먼저 눈이 갔습니다. 솔직히 그게 당연한 순서라고 생각했습니다. 그런데 첫 매수와 매도를 경험하고 나서야 집값을 지켜 주는 건 벽지나 마루가 아니라 그 집이 서 있는 땅이라는 걸 몸으로 느꼈습니다. 매수 5건, 매도 2건을 직접 경험한 6년 차 투자자로서, 임장부터 잔금까지 제가 검증한 팁을 정리했습니다.임장 체크리스트: 발로 확인해야 보이는 것들일반적으로 임장은 아파트 내부를 보러 가는 행위라고 알려져 있지만, 제 경험상 정작 중요한 정보는 단지 밖에 있습니다. 저는 6년이라는 시간 동안 강남, 서초, 송파부터 파주, 의정부, 광주, 안산까지 주말마다 임장을 다녔습니다. 그 과정에서 지도 앱으로는 절대 보이지 않는 것들을 직접 발견했습니다.입..