올여름 잠실을 임장하던 날, 노트에 적어 뒀던 숫자 하나가 있습니다. 리센츠 전용 84㎡, 30억 원대. 그 숫자가 이번 더샵 분당 하이스트 분양가 기사를 읽는 순간 겹쳤습니다. 분당 정자동 느티마을 4단지를 리모델링한 이 단지의 84㎡ 최고 분양가가 29억 8,100만 원, 사실상 30억 원에 육박하는 수준입니다. 청약 경쟁률은 1대 1을 넘겼지만 일부 평형에서 미달이 났고, 그 이유가 숫자 하나로 설명됩니다.청약 결과 — 숫자가 말해주는 것들출처: 한국부동산원 청약홈에 따르면, 더샵 분당 하이스트의 특별공급은 87가구 모집에 226명이 지원해 평균 2.93대 1을 기록했습니다. 숫자만 보면 경쟁이 있었던 것처럼 보이지만, 실상은 달랐습니다. 전용 84㎡의 신혼부부·신생아 유형과 노부모 부양·신생아 유..