세법이 바뀐다는 뉴스를 볼 때마다 솔직히 처음엔 "나한테 얼마나 영향이 있겠어"라고 넘겼습니다. 그런데 6년간 아파트를 사고팔면서 세금 계산을 잘못해서 수천만 원을 더 낸 적이 생기고 나서야, 세법 개정은 개정 공표 시점부터 공부해야 한다는 걸 몸으로 배웠습니다. 이번 부동산 세법 개정안은 종합부동산세와 양도소득세 두 축 모두에서 기준이 크게 달라집니다. 특히 핵심은 딱 하나입니다. "얼마짜리 집이냐, 실제로 거기서 사느냐"가 세금 규모를 결정하는 시대가 왔다는 것입니다.세금의 무게를 처음 실감한 순간처음 부동산 투자를 시작했을 때 저는 매수가와 매도가의 차이만 계산했습니다. 지금 생각하면 너무 단순했지만, 그때는 "3억에 사서 4억에 팔면 1억 남는다"는 식으로만 봤습니다. 문제는 실제 매도를 해보고 ..